戸建て

おすすめ戸建て情報

ここでは、芦屋市を中心にお勧めの戸建てをご紹介致します。
戸建ては、土地を購入して建物を新築するより、中古戸建てを購入して、リフォームした方が総額のご予算がかなり抑えることが出来るのでお勧めです。特に人気のエリアにおいては、物件がなかなかでませんが、たまに大変お買い得な物件が出てくる事がございます。
購入後のリフォームも当社にお任せください。

■芦屋市岩園町 5980万円

●所  在/芦屋市岩園町
●交  通/JR東海道本線「芦屋」駅バス10分
      「岩ヶ平」停下車徒歩2分
●地  目/宅地
●敷地面積/133.00㎡(40.23坪)
●建物面積/97.7㎡(29.55坪)
●構  造/木造2階建
●間  取  り/3LDK
●用途地域/第一種低層住居専用地域
●建ぺい率/40%
●容  積  率/80%
●建築年月/平成10年3月
●駐  車  場/有(2台分車種による制限あり)
●私道負担/無
●現  況/居住中
●引  渡  し/相談
●取引態様/仲介

購入時の費用について

ここでは、売買金額1,580万円の土地建物を金融機関から1,580万円の借入をして、購入した場合に必要になる諸費用について、ご説明致します。

不動産を購入する際の概算としては、売買金額×約7~8%の金額が諸費用総額の目安になります。

■売買金額 :1,580万円
■土地評価額:1,000万円
■建物評価額:   500万円
■融資金額 :1,580万円(借入年数35年)

基本料金表
仲介手数料((売買価格×3%+60,000円)×1.08) ¥576,720
印紙代+登記費用(所有権移転及び抵当権設定費用) ¥320,800
銀行ローン(事務手数料、保証料及び印紙代) ¥278,196
合計 ¥1,275,716

ご不明な点がございましたらお気軽にお問合せください。

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〒659-0066
兵庫県芦屋市大桝町1番14号
芦屋川テラスヴィラ3階

JR芦屋駅から6分