昭和46年創業の豊富な経験と、芦屋地域密着のネットワークでご紹介します
芦屋市の老舗不動産屋(芦屋駅6分)
山本商会株式会社
所在地:〒659-0066 兵庫県芦屋市大桝町1番14号 芦屋川テラスヴィラ3階
受付時間 | 9:00〜18:00 |
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休業日 | 山本商会株式会社(土・日・祝日) |
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こちらでは当社の不動産査定サービスについてご説明致します。
お客様のご所有不動産について、無料価格査定を致します。
当然、売却のご予定がある方が対象になりますのでご了承ください。
机上査定とは、査定対象の不動産の内覧等を行わずに、登記簿謄本等の内容だけで、簡易に査定書を作成する方法です。
通常、1~2日以内でA4サイズの簡易査定書を作成致します。
メール等の内容だけで、ご依頼頂く事が可能です。
上記の査定方法は、分譲マンションで比較的築年数が浅く、売却の事例が多数ある物件について、よく使われる査定方法です。したがって、築年数が非常に古いマンションであったり、一戸建て、高低差のある土地等については、実際に訪問し、現地の状況を把握したうえで、正式な査定書を作成する訪問査定をお勧め致します。
訪問査定とは、上記の机上査定よりも精度の高い査定で、登記簿謄本等の内容プラス、実際に現地の状況を確認し、戸建て及びマンションであれば、室内の状況をしっかり確認させて頂いたうえで、正式な査定書を作成致します。
通常、ご訪問日から約1週間以内で、正式な査定書を提出できるように取り組んでおります。内容の複雑な物件の場合、もう少しお時間を頂く事がございます。
お問合せから正式な査定書の提出までの流れをご説明いたします。
お電話または、メールにて訪問査定を希望する旨をお伝えください。ご訪問日までに、こちらでわかる事は事前に調査して準備致します。
ご訪問日の当時は、実際に現地にて詳しく物件を見せて頂きます。戸建て及びマンションであれば水廻りを中心にしっかりと室内を確認いたします。
土地であれば、前面道路、前面道路との高低差、擁壁等の状態及び境界標の有無を確認いたします。
物件の内覧日から、約1週間以内に正式な査定書を作成いたします。査定書が完成しましたら、ご連絡しご訪問のうえご説明いたします。
ご売却時の諸費用や、ご売却後に係る税金等のご説明もいたします。
査定書の内容にご納得された場合は、売出し価格を決めて媒介契約書に署名押印して頂ければ、販売を開始する事ができます。
受付時間:9:00〜18:00
休業日:土曜・日曜・祝日
お問合せ・ご相談はお電話またはメールにて受け付けております。当社限定の情報も多数ございますので、まずは気軽にご連絡ください。